Vorfertigung/Modulbau

Die Modulbauweise ist schon seit langer Zeit bekannt. Bereits in den 70-er und 80-er Jahren wurde auf diese Bauweise zurückgegriffen. Auch bei den bekannten Plattenbauten in der DDR wurde dies angewendet.  Sie besteht darin, dass ganze Räume vorgefertigt werden und dann zur Baustelle gebracht werden. Dadurch kann bei größeren Bauprojekten mehr Planungssicherheit gewonnen werden. Die Raumzellen verfügen bereits über Decke, Wände, Fenster und Böden. Sie werden auf der Baustelle mit den anderen Raumzellen verbunden und angeschlossen. Der Bauherr hat freie Wahl bezüglich der Anordnung. 

Die signifikanten Vorteile liegen in der Effizienz und in der Nachhaltigkeit. Ein herkömmliches Bauprojekt, welches zum Beispiel in 15 Monaten realisiert wird, kann nun in nur drei Wochen errichtet werden. Besonders hilfreich ist außerdem, dass große Installationen wie zum Beispiel die Küche bereits in Vorhinein vorgenommen werden können. Hierdurch kann nicht nur an Zeit, sondern auch an Geld gespart werden. Bis zu 20% Kosteneinsparung ist realistisch. 

Besonders interessant ist der positive Einfluss, welcher der Modulbau auf die Umwelt hat. Mehr als ein Drittel der Abfälle in der Europäischen Union stammen von Bau- und Abbrucharbeiten. Die Module werden im Werk genau nach Wunsch hergestellt und somit wird überflüssiger Müll vermieden. Außerdem können Module aus nachhaltigen Rohstoffen wie zum Beispiel aus Holz angefertigt werden. Ein weiterer Vorteil ergibt sich daraus, dass die Umweltverschmutzung auf der Baustelle, der Baustellenverkehr und der Baulärm deutlich gesenkt werden kann.