Sistemas de certificación de la construcción sostenible

La ecología, la sostenibilidad y una alta calidad de vida son cada vez más importantes para inquilinos y compradores, y por tanto para bancos, propietarios, promotores y otros sectores de actividad.

Se han desarrollado sistemas de certificación para hacer tangible el tema de la sustentabilidad y verlo con objetividad. Los certificados de sostenibilidad LEED y BREEAM son las certificaciones más relevantes a nivel internacional, pero una certificación alemana, la del German Sustainable Building Council (DGNB), se está volviendo cada vez más popular en todo el mundo.

El sistema de certificación DGNB se utiliza desde 2009 y ha demostrado ser especialmente progresista en todo el mundo a lo largo de los años debido a su orientación de alta calidad, holística y orientada al ciclo de vida. Por ello, goza de reconocimiento internacional como "Global Benchmark of Sustainability". Por tanto, las evaluaciones no solo tienen lugar en Alemania, sino también a escala internacional. Algunas entidades de crédito exigen incluso un certificado DGNB para la concesión de préstamos o subvenciones favorables.

LEED es el proceso de certificación más extendido del mundo, con gran aceptación por parte de los usuarios y los mercados inmobiliarios internacionales. Como resultado de la evaluación, se emite un certificado, que va en cuatro etapas hasta el rango más alto "Platino". La diferencia con el certificado BREEAM es que la calificación se basa más en los estándares europeos, ya que el sistema de calificación se desarrolló en Inglaterra y LEED en Estados Unidos.